Η νέα μας υλοποίηση αφορά την πλήρη αναδιαμόρφωση και ανακαίνιση υφιστάμενου κτιρίου στην περιοχή των Εξαρχείων, το οποίο παραλήφθηκε από την εταιρεία τον Φεβρουάριο του 2026 σε ιδιαίτερα κακή κατάσταση. Η προνομιακή θέση του, στη συμβολή δύο πεζόδρομων με έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα, αποτέλεσε βασικό παράγοντα για την αξιοποίησή του ως σύγχρονο οικιστικό project. Η άμεση πρόσβαση σε καφέ, χώρους εστίασης και καταστήματα, καθώς και η δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Αθήνας, προσδίδουν ιδιαίτερη αξία στην τοποθεσία.

Μέχρι τότε, το κτίριο χρησιμοποιούνταν από εκδοτικό οίκο και διέθετε διαφορετικές διαρρυθμίσεις σε κάθε όροφο, από ενιαίους χώρους έως επιμέρους γραφεία. Βασικός μας στόχος ήταν η πλήρης αξιοποίηση των υφιστάμενων χώρων και η δημιουργία σύγχρονων, λειτουργικών και αισθητικά αναβαθμισμένων κατοικιών, που θα ανταποκρίνονται στις ανάγκες της σύγχρονης αστικής ζωής.

Μετά από αναλυτική μελέτη του κτιρίου, οι τρεις πρώτοι όροφοι διαμορφώθηκαν σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα επιφάνειας περίπου 45 τ.μ. το καθένα, ενώ ο τέταρτος όροφος, ως ρετιρέ, διαμορφώθηκε σε μία ενιαία κατοικία με μεγάλη βεράντα. Στους τρεις πρώτους ορόφους δημιουργήθηκαν δύο διαφορετικοί τύποι κατοικιών: ένα διαμέρισμα με καθιστικό και ένα υπνοδωμάτιο και ένα δεύτερο με καθιστικό και δύο υπνοδωμάτια. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν πλήρες λουτρό και λειτουργική κουζίνα, με τους χώρους να έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην εργονομία και την αξιοποίηση κάθε διαθέσιμου τετραγωνικού μέτρου.

Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε και στην εξωτερική εικόνα του κτιρίου, η οποία ανασχεδιάστηκε πλήρως. Δημιουργήθηκαν μεγαλύτερα ανοίγματα, επιτρέποντας την είσοδο περισσότερου φυσικού φωτός στο εσωτερικό και βελτιώνοντας σημαντικά την ποιότητα των χώρων. Με αυτόν τον τρόπο, ακόμη και τα διαμερίσματα του Α΄ ορόφου απέκτησαν ιδιαίτερα φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα.

Η αισθητική των κατοικιών ακολουθεί σύγχρονη και minimal σχεδιαστική γραμμή, με καθαρές γραμμές, διακριτές επιλογές υλικών και έμφαση στη λειτουργικότητα. Κάθε χώρος σχεδιάστηκε με στόχο να συνδυάζει την αισθητική αρτιότητα με την πρακτικότητα, δημιουργώντας κατοικίες που αξιοποιούν στο μέγιστο τις δυνατότητες ενός κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας.

Το αποτέλεσμα είναι η πλήρης μεταμόρφωση ενός παλαιού επαγγελματικού κτιρίου σε ένα σύγχρονο οικιστικό σύνολο, το οποίο συνδυάζει τη δυναμική και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα των Εξαρχείων με την άνεση, τη λειτουργικότητα και την αισθητική ενός σύγχρονου αστικού σπιτιού.